بازسازی خانه
SuperUser Account
/ دسته ها: مقالات معماری

بازسازی خانه

بازسازی خانه

با گذشت زمان و کاهش مقاومت ساختمان‌ها، نیاز به بازسازی خانه و ارتقای کیفیت مطرح می‌شود تا به این واسطه عمر بنا افزایش پیدا کند و در عین مقاومت، ظاهر ایده‌آلی پیدا کند. به خصوص که همه روزه شاهد ظهور دکوراسیون‌های متفاوتی هستیم که بر اساس استانداردهای جهانی وارد عرصه ساختمان سازی می‌شوند.

البته باید توجه داشت که بازسازی خانه تنها برای ساختمان‌هایی با اجزای سالم مورد استفاده قرار می‌گیرد. یعنی سازه نباید ویران شده باشد و لازم است که پی، سقف، دیوارها و دیگر اجزای آن سالم باشند.

 

انواع خدمات بازسازی منزل

فرایند بازسازی خانه شامل بخش‌های مختلف منزل می‌شود. به طوری که آشپزخانه، کف منزل، اتاق خواب، تراس و نیز نمای ساختمان را در بر می‌گیرد. از جهتی هم می‌تواند سبب تغییرات جزئی و کلی در ظاهر و داخل منزل شود.

به همین دلیل بازسازی خانه به عنوان شیوه‌ای برای بهبود کیفیت آن معرفی می‌شود. از طرفی هم لازم به ذکر است که تنها هدف از بازسازی منزل، افزایش مقاومت بنا نیست؛ بلکه در ایجاد همخوانی و به‌روزرسانی دکوراسیون هم نقش دارد.

 

سبک‌های بازسازی

طی فرایند بازسازی، یکی از مهم‌ترین مولفه‌هایی که در نظر گرفته می‌شود، در مورد سبک بازسازی منزل است. در حقیقت انواع مختلفی از ایده‌های بازسازی مطرح است که توسط طراحان ارائه می‌شود؛ اما تمامی این ایده‌ها در چند گزینه سبکی جای می‌گیرند.

سبک‌های مختلف و محبوب شامل کلاسیک، مدرن و سنتی هستند که متناسب با بنا و سلیقه افراد انتخاب می‌شوند. در نظر گرفتن سبک در بازسازی منزل، نیازمند توجه به فاکتورهایی چون رنگ غالب بر دکوراسیون، آرایه‌های تزئینی در بنا و نقشه ساختمان دارد.

 

مراحل بازسازی خانه

بر اساس تمامی مولفه‌های ذکر شده، طراحان ایده بهترین دکور را برای بازسازی خانه ارائه می‌دهند. فرایند بازسازی خانه نیاز به کارشناسی دقیق دارد تا مقاومت بنا تضمین شود.

برای مثال اگر برای اجرای بازسازی، افراد قصد تعویض لوله‌ها، شیرآلات و یا برق کشی ساختمان را نداشته باشند، لازم است که قبل از هر اقدامی، از سلامت آن‌ها اطمینان حاصل شود. اگر فرایند بازسازی را به شرکت‌ خبره با کادری متخصص واگذار نکنید، امکان به وجود آمدن هزینه‌های اضافی مطرح خواهد بود.

با توجه به اینکه انجام بازسازی می‌تواند در سطوح مختلف صورت بگیرد، بهتر است که منزل را کاملا تخلیه کنید و خانوادتان طی این مدت، در جای دیگری سکونت پیدا کنند. البته اگر امکان تخلیه وسایل و لوازم وجود ندارد، می‌توانید آن‌ها را بسته بندی کنید تا آسیب نبینند.

از آنجایی که نیاز به متریال‌ها و ابزارآلات جدید مطرح خواهد بود، بهتر است که تا حد ممکن محصولاتی با کیفیت بالا تهیه کنید. این مسئله به بودجه شما بستگی دارد، اما با توجه به هدف بازسازی، هر چه ابزار مورد استفاده کیفیت بهتری داشته باشند، به همان میزان ماندگارتر خواهند بود.

در نهایت تمامی طرح‌های ارائه شده همراه با ابزار تهیه شده، روی بنا پیاده می‌شوند.

 

بازسازی انواع خانه

از مسائل مهم دیگری که طی فرایند بازسازی در نظر گرفته می‌شود، نوع خانه است. چرا که کلنگی بودن، قدیمی بودن، ویلایی یا آپارتمانی بودن و یا فرسوده بودن، همگی در تعیین چگونگی بازسازی نقش دارند.

به همین دلیل همواره توصیه می‌شود که بازسازی خانه را به افرادی متخصص و باتجربه واگذار کنید تا تمامی جوانب را بسنجند و بهترین نتیجه را ارائه دهند.

مطلب قبلی بازسازی ساختمان و بررسی عوامل موثر در هزینه‌های آن
Print
698 رتبه بندی این مطلب:
بدون رتبه
برای دادن نظر لطفا وارد شوید و یا ثبت نام کنید

دانشنامه ساختمان

ساختمان

ساختِمان سازه‌ای است که برای سکونت و به عنوان سرپناه یا برای کار ساخته می‌شود که محیط را به دو بخش بیرون و درون تقسیم می‌کند. ساختمان‌هایی که از نظر بلندا از اندازه مشخصی بلندتر باشند ساختمان‌های بلندمرتبه گفته می‌شود. در ایران ساختمان بلندمرتبه طبق مصوبه سال ۱۳۷۷ شورای عالی شهرسازی و معماری به ساختمان‌های بالاتر از شش طبقه گفته می‌شود.ساختمان‌های بسیار بلند نیز اصطلاحاً آسمان‌خراش یا برج نامیده می‌شوند.به ساختمان‌های بزرگ و باارزش قدیمی بیشتر عِمارَت گفته می‌شود.

انواع ساختمان

در معنای کلی هر سازه‌ای را می‌توان ساختمان نامید، در اینجا منظور از ساختمان بناهای ساخته شده با مصالح بنایی (آهن، سیمان، گچ، آجر و ...) می‌باشد.

اصولا ساختمان را از لحاظ مصالح مصرفی و نوع کاربرد آن می‌توان به دو دسته تقسیم نمود.

ساختمان‌های بتنی

ساختمانی است که برای اسکلت اصلی آن از بتن آرمه (سیمان، شن، ماسه و فولاد به صورت میلگرد ساده یا آجدار) استفاده شده باشد.

در این نوع ساختمان، سقفها به وسیله تاوه (دال)های بتنی پوشیده می‌شود، و یا از سقف‌های تیرچه بلوک و یا سایر سقف‌های پیش ساخته استفاده می‌شود.

برای ساخت دیوارهای جدا کننده (پارتیشن‌ها) ممکن است از انواع آجر مانند سفال تیغه‌ای، آجر ماشینی سوراخ دار، آجر معمولی فشاری، فوم استاندارد ضد حریق، تیغه گچی و یا چوب استفاده شود.

همچنین ممکن است از دیوارهای بتن آرمه هم استفاده شود که در این صورت نوع این دیوارها دیوار برشی می‌باشد.

در این نوع ساختمان برای ساخت شاه تیرها و ستون‌ها از بتن آرمه (بتن مسلح) استفاده می‌شود.

ساختمان‌های فلزی

در این نوع ساختمان‌ها برای ساختن ستون‌ها و پل‌ها از پروفیل‌های فولادی استفاده می‌شود.

در ایران معمولاً برای ساختن ستون‌ها از تیر آهن‌های دوبل و یا بال پهن‌های تکی استفاده می‌نمایند.

برای اتصالات از نبشی-تسمه و برای زیر ستون‌ها از صفحه فولادی (بیس پلیت) استفاده می‌شود و معمولاً دو قطعه را به وسیله جوش به هم متصل می‌نمایند (استفاده از پرچ یا پیچ و مهره نیز متداول است).

در این نوع ساختمان برای مقابله با زلزله از باد بندهای فلزی استفاده می شود.

ساختمان‌های آجری

برای ساختمان‌های کوچک که از 2 طبقه تجاوز نمی‌نمایند می‌توان از این نوع ساختمان استفاده نمود.

اسکلت اصلی این نوع ساختمان‌ها آجری بوده و برای ساختن سقف‌ها در ایران معمولاً از پروفیل‌های فولادیI و آجر به صورت طاق ضربی استفاده می‌گردد؛ و یا از سقف تیرچه و بلوک استفاده می‌شود.

در این نوع ساختمان برای مقابله با نیروهای جانبی (نظیر زلزله) باید حتماً از شناژهای روی کرسی چینی و زیر سقف‌ها استفاده شود؛ همچنین در ساختمان‌های آجری معمولاً دیوارهای حمال در طبقات مختلف روی هم قرار می‌گیرند و اغلب پارتیشن‌ها نیز همین دیوارهای حمال می‌باشند.

حداقل عرض دیوارهای حمال نباید از ۳۵ سانتی متر کمتر باشد.

ساختمان‌های خشتی و گلی

اسکلت اصلی این نوع ساختمان‌ها از خشت خام و گل می‌باشد و تعداد طبقات آن از یک طبقه تجاوز نمی‌کند و در مقابل نیروهای جانبی همانند زلزله به هیچ وجه مقاومت نمی‌نمایند.

ساختمان‌های چوبی

این نوع ساختمان‌ها در مناطقی که چوب با قیمت ارزان در دسترس است ساخته می‌شوند،مانند شهرهای جنوبی کشور اتریش، بعضی ایالت‌های کشور آمریکا و ...

ساختمان‌های چوبی در ایران به علت کمبود منابع کمتر ساخته می‌شود.

ساختمان‌های ترکیبی

ممکن است ساختمانی از دو یا چند نوع از انواع فوق ساخته شود مانند ساختمان‌های فلزی-بتنی و یا فلزی-آجری و ... .

انواع ساختمان از لحاظ نوع کاربرد

ساختمان‌ها از لحاظ کاربرد به انواع ساختمان‌های مسکونی، اداری، بیمارستان‌ها، انبارها، مدارس و مکان‌های عمومی مانند باشگاه‌ها و ورزشگاه‌ها و ... تقسیم می‌شود.

 

DNN